Details

Ausstattung

Beschreibung

Bei einer KfN-Förderung 298 ist ein Förderkredit bis zu 150.000 € mit (QNG-Zertifizierung) je Wohneinheit möglich.

Stell dir ein modernes und ansprechendes Mehrfamilienhaus vor, das in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage geplant ist. Dieses wunderschöne Gebäude wird fünf großzügige Wohneinheiten beherbergen, die durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung bestechen.

Architektur und Design: Das Mehrfamilienhaus wird mit einer zeitgemäßen Architektur gestaltet, die klare Linien und große Fenster umfasst, die viel Tageslicht in die Wohnungen lassen. Eine ansprechende Fassadengestaltung mit harmonischen Farben und Materialien sorgt für einladende Atmosphäre. Ein schöner Eingangsbereich mit einem modernen Foyer wird den Bewohnern und Besuchern einen warmen Empfang bieten.

Wohneinheiten: Jede der fünf Wohneinheiten wird individuell gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Wohnungen im EG und 1. OG werden über zwei Zimmer verfügen, mit offenen Wohn- und Essbereichen, die nahtlos in die Küchen übergehen. Die Wohnung bietet 4 Zimmer auf 146 m² Wohnfläche. Große Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen schönen Blick ins Grüne oder auf die Umgebung.

Kellerraum: Im Untergeschoss des Gebäudes werden praktische Kellerräume eingeplant, die den Bewohnern zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Kellerräume können für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder andere persönliche Dinge genutzt werden. Zudem könnte ein gemeinschaftlicher Waschraum mit modernen Waschmaschinen und Trocknern eingerichtet werden, um den Alltag der Bewohner zu erleichtern.

Insgesamt wird dieser geplante Neubau eines Mehrfamilienhauses ein harmonisches und modernes Wohnkonzept bieten, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität für seine Bewohner in den Mittelpunkt stellt. Ein idealer Ort, um sich zuhause zu fühlen!

Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus.

Investition in ein Renditeobjekt mit KfN-Förderung oder soziale Wohnungsraumförderung mit speziellen Anforderungen –

Wir sind Ihre Ansprechpartner für Mehrfamilienhäuser

Ob Sie sich als Privatinvestor, Wohnungsunternehmen oder kommunale Wohnungsgesellschaft für den Neubau von Mehrfamilienhäusern entscheiden – wir beraten Sie gerne zum klimafreundlichen Wohnungsbau inkl. Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Individuelle Wohnungszusammenstellung, Bauantragstellung, GEG- und Statikberechnung sind von uns garantierte Leistungen. Als zertifizierter, deutscher Markenhaushersteller haben wir über 30 Jahre Erfahrung in der Holzständerbauweise und geben Ihnen einen garantierten Festpreis.

Mit einer Putzfassade erfüllen sie die höheren Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023.

Unsere maximal dreigeschossigen Mehrfamilienhäuser entsprechen den höheren baurechtlichen Anforderungen der Gebäudeklasse 3. Damit verbunden sind bauphysikalische Richtlinien, wie eine Höhe von maximal sieben Metern vom umliegenden Gelände bis zur Oberkante des Fußbodens des oberstersten Aufenthaltsraums. Die höheren Anforderungen an den Schall- und Brandschutz, die Haustechnik, die Stellplätze, die Außenanlagen sowie mindestens eine barrierefrei ausgelegte Wohnung werden ebenfalls darin geregelt.

Förderfähig!

Unsere Mehrfamilienhäuser erfüllen die hohen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 laut GEG 2023

• Nachhaltig bauen: Holz als Baustoff
• Kurze Bauzeit
• Gute Wärmedämmung
• Günstige statische Eigenschaften
• Schadstoffarm und allergikerfreundlich
• Angenehmes Wohnklima

Kurze Bauzeit

Holz als Baustoff ist nicht nur klimafreundlich, sondern sorgt auch für eine schnelle Bauzeit und damit für geringere Kosten. Viele Teile der Holzständerbauweise können bereits in unseren trockenen, witterungsunabhängigen Hallen in Marlow vorgefertigt werden. Nach Anlieferung auf der Baustelle wird das Haus innerhalb von 10 Wochen ab Hochbautermin gebaut. Danach erfolgt der Innenausbau inkl. Wandarbeiten wie spachteln und streichen sowie das Verlegen der Bodenbeläge. Das Einsparen von Bauzeit kommt natürlich auch Ihren Finanzen zugute. Neben den eingesparten Kosten im Vergleich zum Massivbau können Sie auch schneller die Wohnungen in Mietverhältnisse vergeben.

Auszug:

• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Bauantragstellung, GEG Berechnung, Statik, Brandschutzgutachten
• Bauzeit 10 Wochen ab Hochbau zzgl. Wand- und Bodenbeläge
• garantierter Festpreis vom deutschen Markenhaushersteller
• ausgezeichnete Bonität – bestätigt durch Creditreform
• Alles aus einer Hand – Architekten, Bauleitung und Bauteams
• individuelle Projektplanung möglich
• schlüsselfertig und energieeffizient – in zertifizierter Qualität
• Ausstattung mit vorwiegend deutschen Markenprodukten

MFH 618_5 WE_3 EH 40 5 Wohneinheiten

• 607,58 m2 Wohn- und Nutzfläche
• 607,00 m2 Wohn- und Nutzfl. nach WoFlV

Kaufpreis gesamt: ab 1.750.451 €

MFH – ab 1.514.870 €, Planungskosten: 35.581 €, Keller von Glatthaar Keller: ca. 200.000 €

Ein Balkon-Angebot wird in Kürze nachgereicht!

zzgl. Wand- und Bodenbeläge

zzgl. Kaufnebenkosten

zzgl. Baugrundstück

Unsere modernen, energieeffizienten Fertighaus-Mehrfamilienhäuser erhalten Sie mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und „Made in Germany“. Unsere Scanhäuser werden für Sie durch die Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. zweimal jährlich kontrolliert und mit den RAL Gütezeichen „Holzhausbau“ zertifiziert. Damit erhalten Sie eine verbürgte Sicherheit auf die Bau- und Materialqualität. Alle Scanhäuser bauen wir für Sie schlüsselfertig inkl. Bodenplatte. Ein Blower-Door-Test wird immer durchgeführt – er garantiert eine dichte Gebäudehülle.

Der Bau von Mehrfamilienhäusern zur Vermietung kann für Sie eine lohnende Kapitalanlage und Altersvorsorge sein. Auch als pivater Bauherr können Sie für Ihre klimafreundliche und energieeffizient gebaute Mietimmobilie staatliche Fördermittel beantragen und so diese Investition leichter stemmen. Selbstverständlich können auch gewerbliche Wohnungsbaugesellschaften sich den Bau durch zinsgünstige Förderkredite erleichtern. Besonders wichtig: Sie erhalten pro Wohneinheit diese Fördermittel! Wir beraten Sie dazu gerne.

Energieausweis bei Fertigstellung.

Lage:

Wo immer Sie möchten und der Bebauungsplan es erlaubt!