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Moisburg - Elegantes Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück - Bezugsfertig! Geplanter Neubau
21647 Niedersachsen - Moisburg
552.335 €*

*Wird in der Objektbeschreibung nicht auf weitere Kosten (z. B. Maklercourtage, Wand- und Bodenbeläge, Erschließungskosten etc.) hingewiesen, gilt die oben angegebene Preisangabe als Endpreis. Andernfalls handelt es sich um einen vorläufigen Preis, bei dem je nach Angebotsart noch Zusatzkosten hinzukommen können. Weitere Informationen finden Sie in der Objektbeschreibung.

Details

Referenznummer: 15909471771
  • HaustypEinfamilienhaus freistehend
  • Wohnfläche129 m²
  • Grundstücksfläche887 m²
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • ProvisionMit Provision

Ausstattung

  • Garten/-mitnutzung
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

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Sie uns

Wir stellen Ihnen gerne alle Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung – übersichtlich, digital und direkt per E-Mail. So sind Sie bestens vorbereitet für Ihre Entscheidung.

Beschreibung

Ein glückliches Zuhause gleicht einem strahlenden Leuchtturm in der dunklen Nacht des Meeres. Es ist ein Ort, an dem Gelächter von den Wänden widerhallt und der Duft von frisch gebackenem Brot die Luft erfüllt. Hier finden wir Schutz und Inspiration, eine Oase des Friedens im Trubel des Alltags. Ein glückliches Zuhause ist dort, wo unsere Herzen verbunden sind und jeder Raum von Liebe und Wärme erfüllt ist.

Dein Zuhause spiegelt deine Seele wider, ein Ort, an dem deine Persönlichkeit erblüht. Jedes Detail, jedes Möbelstück und jedes Accessoire erzählt seine eigene Geschichte und trägt zu dem einzigartigen Gefühl bei, das nur dein Zuhause bieten kann. Es ist der Ort, an dem du die Welt außen vor lassen und einfach du selbst sein kannst. Ein Ort der Liebe, der Erinnerungen und der grenzenlosen Möglichkeiten.

Wir können Ihnen von Anfang an finanzielle Unterstützung an die Seite stellen!

Um direkt zum Grundstück zu gelangen, nehmen Sie gerne Kontakt zu Frau Nabo vorab auf. Siehe folgender Kontakt:

Dieses Angebot ist ausschließlich eine Kooperation mit Steffi Hummel/ScanHaus & Katja Nabo Immobilien, Osterheide 36 in 21271 Hanstedt, Mobil: 0172 – 678 36 46.

EINMALIG: ScanHaus Marlow geht für Sie zu 100 % in Vorleistung! Sie brauchen keine Ratenzahlungen zu leisten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Auf Sie kommen keine finanziellen Nachforderungen zu, Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet und vor allem haben Sie wirtschaftliche Planungssicherheit.

Sie zahlen erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt – ohne Abschlagszahlungen, wie so oft üblich! (Gilt nur für das Haus)

Faszinierend und effizient

Es erwartet Sie eins der beliebtesten Häuser von ScanHaus Marlow. So überzeugt das SH 131 nicht nur durch seinen klassischen Auftritt, sondern genauso durch den mittig angeordneten Erker oder seine attraktive Satteldachgaube. Die anspruchsvolle Gesamtoptik wird durch ein Krüppelwalmdach abgerundet. Sie haben beim SH 131 die Wahl zwischen zwei bewährten Grundrissvarianten mit nahezu gleicher Wohn- und Nutzfläche. Zudem sind Satteldachgaube, Erker und Krüppelwalm bereits in unserem Leitungsumfang vorgesehen. Weitere Bauteile können Sie gerne im Planungsgespräch mit Ihrem Architekten zufügen.

Die Eckdaten der Immobilie:

  • Fertighaus Bauweise 1,5 Geschosser SH 131 Variante C
  • Bezugsfertig
  • Baujahr auf Wunsch
  • ca. 887 m² Grundstück
  • ebenerdig, teilerschlossen
  • ca. 129,02 m² Wohnfläche
  • ca. 110,87 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
  • 5 Zimmer
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden
  • Mehrspartenhauseinführung

Kaufpreis insgesamt: 552.335 €

(SH 131 Variante C: 322.335 € inkl. Bodenplatte, Planungskosten, Mehrleistungen, Grundstück: 230.000 € direkt über Katja Nabo Immobilien, Osterheide 36 in 21271 Hanstedt, Tel.: 04184 8979801, Mobil: 0172 – 678 36 46) zzgl. 5,95 % Maklercourtage nur auf das Grundstück!

zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.

Energieausweis: Bei Fertigstellung des Hauses

Lage:

Moisburg ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen, die eine ruhige und ländliche Atmosphäre bietet. Trotz ihrer Größe verfügt Moisburg über eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität ermöglicht. Hier sind einige wichtige Aspekte der Infrastruktur von Moisburg:

  1. Verkehrsanbindung: Moisburg ist gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Die Bundesstraße B3 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Bremen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sind ebenfalls vorhanden und bieten eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
  2. Einkaufsmöglichkeiten: In Moisburg gibt es einige lokale Geschäfte, die die Grundbedürfnisse der Bewohner abdecken. Für umfangreichere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten größere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.
  3. Bildungseinrichtungen: Die Gemeinde bietet Zugang zu Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler möglicherweise in benachbarte Orte pendeln.
  4. Gesundheitsversorgung: In Moisburg gibt es Arztpraxen und Apotheken, die eine grundlegende medizinische Versorgung sicherstellen. Für spezialisierte medizinische Dienstleistungen stehen Krankenhäuser und Fachärzte in den umliegenden Städten zur Verfügung.
  5. Freizeitmöglichkeiten: Moisburg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.
  6. Gemeindeleben: Die Gemeinde hat ein aktives Vereinsleben, das den Bewohnern die Möglichkeit bietet, sich zu engagieren und soziale Kontakte zu knüpfen. Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt in der Gemeinschaft.

Insgesamt bietet Moisburg eine angenehme Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung ermöglicht.

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