Details

Ausstattung

Beschreibung

TinyHouse!

Produktion und Lieferung innerhalb von drei Monaten

Ein glückliches Zuhause gleicht einem strahlenden Leuchtturm in der dunklen Nacht des Meeres. Es ist ein Ort, an dem Gelächter von den Wänden widerhallt und der Duft von frisch gebackenem Brot die Luft erfüllt. Hier finden wir Schutz und Inspiration, eine Oase des Friedens im Trubel des Alltags. Ein glückliches Zuhause ist dort, wo unsere Herzen verbunden sind und jeder Raum von Liebe und Wärme erfüllt ist.

Dein Zuhause spiegelt deine Seele wider, ein Ort, an dem deine Persönlichkeit erblüht. Jedes Detail, jedes Möbelstück und jedes Accessoire erzählt seine eigene Geschichte und trägt zu dem einzigartigen Gefühl bei, das nur dein Zuhause bieten kann. Es ist der Ort, an dem du die Welt außen vor lassen und einfach du selbst sein kannst. Ein Ort der Liebe, der Erinnerungen und der grenzenlosen Möglichkeiten.

Dieses Angebot ist ausschließlich eine Kooperation mit Lichtenberg Immobilien & Neohome – NetConsultiv UG (haftungsbeschränkt) Südstraße 4b 31028 Gronau (Leine), Telefon: +49 (0)5182 97699 95.

Im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung mit smarter Steuerung verlegt. Alle Fenster sind 3-fach verglast und sorgen so für optimale Wärmedämmung. In Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe (Kühl- und Heizfunktion) und der dezentralen Wohnraumlüftung, entsteht ein ganzjährig konstantes und angenehmes Raumklima. Zusätzlich wurde die Decke erhöht, um eine bessere Luftzirkulation und ein angenehmeres Raumgefühl zu schaffen.

Letniskowo ist einer der größten Hersteller für Mobilheime und modulare Fertighäuser in Europa. Das polnische Unternehmen mit Sitz in Bialystok besteht seit 2013 und hat seitdem für viele Kunden den Traum vom eigenen Tiny House verwirklicht. Die kleinen Fertighäuser des Herstellers können vielseitig eingesetzt werden. Für das dauerhafte Wohnen eignen sich insbesondere die ebenerdigen Bungalows in der EH-55 oder EH-40 Ausführung mit Solar. Dank des Effizienzhaus-Standards sind diese Häuser in Deutschland baugenehmigungsfähig und können auf den meisten Baugrundstücken platziert werden. So eignen sie sich nicht nur zum ganzjährigen Wohnen, sondern auch als Ferienhaus für die private Nutzung oder gewerbliche Vermietung. Die Tiny Häuser überzeugen mit ihrer hohen Qualität, dem modernen Design und der maßgefertigten Möblierung. Außerdem sind die Häuser alle mit einer elektrischen Fußbodenheizung, einer Luft-Luft-Wärmepumpe und einer dezentralen Wohnraumlüftung ausgestattet. Bei der Außen- und Innengestaltung können Sie zwischen vielen Farbvarianten und Oberflächen wählen und so Ihr Fertighaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Sollten Sie weitere Änderungen wünschen, können wir diese im Rahmen einer individuellen Planung umsetzen. Auch größere Projekte, wie Ferienparks und Campingplätze, kann Letniskowo realisieren. Dank hoher Produktionskapazitäten und schnellen Fertigungszeiten können Sie schon in kurzer Zeit Ihr neues Zuhause willkommen heißen!

Malta ist ein 57m² großes und ganzjährig bewohnbares Fertighaus. Das Modell überzeugt mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank. Perfekt für Familien oder als Mitarbeiterunterkunft!

Die Eckdaten der Immobilie:

• Premium Tiny House
• Fertighaus mit Stahlkonstruktion, optional als Mobilheim
• Bezugsfertig mit vollständiger Möblierung
• Waschmaschine
• Küche
• 2 Badezimmer
• Baujahr auf Wunsch
• ca. 881 m² Grundstück
• ebenerdig, teilerschlossen (teilweise mit Bauschutt)
• Vollklimatisiert mit Wohnraumlüftung
• 56,8 m² Grundfläche
• 48,4 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Mit begehbarem Kleiderschrank
• Fußbodenheizung
• Luft-Luft-Wärmepumpe (Kühl- und Heizfunktion) und dezentrale Wohnraumlüftung
• EH40 Standard mit Solar optional

Länge: 13,20 m Breite: 4,30 m

Gewicht: 12 t

Deckenhöhe: 2,25 m

Höhe mit Trailer: 3,95 m

Verwendung: Erster Wohnsitz (Dauerwohnen), Freizeitwohnen, Mitarbeiterunterkunft, Vermietung (Hotel), Vermietung (Camping) Etagen

Dachform: Satteldach, Dachneigung: 20°

Baugenehmigung: Mit eigenen deutschen Partner-Architekten unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Baugenehmigung und Planung. Unser Team stellt sicher, dass der Prozess reibungslos abläuft, von der Bemusterung bis hin zur Auslieferung.

Kaufpreis insgesamt: 131.868 €

(Letniskowo Malta: 91.868 €, Grundstück: 40.000 € – zzgl. 5,95 % Maklercourtage nur auf das Baugrundstück!)

zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.

zzgl. Installation

zzgl. Krankosten

Transportkosten abhängig von der Lieferadresse: zzgl. 8.330€ – 9.900€

Ohne Außenanlagen!

Lage:

Achum ist der Kleinste der Bückeburger Ortsteile, gleichzeitig aber Standort des Internationalen Hubschrauberausbildungszentrums. Der Ortsteil liegt nordöstlich des Stadtkerns von Bückeburg direkt am südlich gelegenen Heeresflugplatz Bückeburg. Südlich verläuft die B65. Westlich erstreckt sich das 65 ha große Naturschutzgebiet Bückeburger Niederung. Durch den Ort fließt die Bückeburger Aue. Fußballfans, Tennis- und Boulespielern ist die Sportanlage des FC Hevesen in Achum an der „Achumer Wiese“ ein Begriff. Der „Achumer Meierhof“, eines der ältesten und größten Fachwerkhäuser der Region, wurde mit großem Aufwand restauriert und bietet seinen Gästen im Dielencafé selbstgebackene Torten in besonderer Atmosphäre.

Heute ist mit dem Internationalen Hubschrauberausbildungszentrum und dem Dienstsitz des Generals der Heeresflieger auch einer der größten Arbeitgeber der Umgebung in Achum angesiedelt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in knapp 5 km, der Innenstadt Bückeburgs. Ein Kindergarten befindet sich 4 min entfernt im Ortsteil Warber. 2 weitere Kindergärten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. In Bückeburg selbst finden Sie mehrere Schulen: Immanuel-Schule, Graf-Wilhelm Schule, Gymnasium Adolfinus Bückeburg und die Marienschule. Im Ortsteil Meinsen gibt es auch eine Grundschule.