Details

Ausstattung

Beschreibung

Produktion und Lieferung innerhalb von drei Monaten

Ein glückliches Zuhause gleicht einem strahlenden Leuchtturm in der dunklen Nacht des Meeres. Es ist ein Ort, an dem Gelächter von den Wänden widerhallt und der Duft von frisch gebackenem Brot die Luft erfüllt. Hier finden wir Schutz und Inspiration, eine Oase des Friedens im Trubel des Alltags. Ein glückliches Zuhause ist dort, wo unsere Herzen verbunden sind und jeder Raum von Liebe und Wärme erfüllt ist.

Dein Zuhause spiegelt deine Seele wider, ein Ort, an dem deine Persönlichkeit erblüht. Jedes Detail, jedes Möbelstück und jedes Accessoire erzählt seine eigene Geschichte und trägt zu dem einzigartigen Gefühl bei, das nur dein Zuhause bieten kann. Es ist der Ort, an dem du die Welt außen vor lassen und einfach du selbst sein kannst. Ein Ort der Liebe, der Erinnerungen und der grenzenlosen Möglichkeiten.

Dieses Angebot ist ausschließlich eine Kooperation mit Lichtenberg Immobilien & Neohome – NetConsultiv UG (haftungsbeschränkt) Südstraße 4b 31028 Gronau (Leine), Telefon: +49 (0)5182 97699 95.

Das Modell Silver Moon ist ein Premium Tiny House mit 57m² Größe. Die Marke JB Homes vereint luxuriöse Designs mit praktischen Raumlösungen. Dank Effizienzhaus-Standard (EH-55) kann dieses Tiny House in Deutschland als dauerhafter Wohnsitz genehmigt und genutzt werden. Außerdem ist das Haus in einer EH-40 Ausführung erhältlich. Das Satteldach ermöglicht die Platzierung auf Grundstücken, bei denen Ortsbildvorgaben gelten. Auch als Ferienobjekt eignet sich der Bungalow perfekt, da die hochwertige Ausstattung zum Erholen einlädt.

Im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung mit smarter Steuerung verlegt. Alle Fenster sind 3-fach verglast und sorgen so für optimale Wärmedämmung. In Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe (Kühl- und Heizfunktion) und der dezentralen Wohnraumlüftung, entsteht ein ganzjährig konstantes und angenehmes Raumklima. Zusätzlich wurde die Decke erhöht, um eine bessere Luftzirkulation und ein angenehmeres Raumgefühl zu schaffen.

Mit dem Modell Silver Moon hat der Hersteller JB Homes eine Komplettlösung geschaffen, die Ihnen die umfangreiche technische Planung abnimmt. Innenarchitekten haben ein smartes Raumkonzept geschaffen, wodurch die Zimmer geräumig wirken und trotzdem viel Stauraum bieten. Mit maßangefertigten Möbeln und einem durchdachten Design zeigt der Hersteller, dass der Titel “Premium Tiny House” zutrifft. Natürlich können Sie zudem Oberflächen frei wählen und sich so in der Gestaltung einbringen.

Ein beständiger Vinylboden im Wunschdekor wird im gesamten Tiny House verlegt. Die Innenwände bestehen aus beschichteten MDF-Platten, für die Nassbereiche wurden FIBO-Wandpaneele verwendet. FIBO Wandsysteme sind nicht nur wasserfest und langlebig, sondern auch leicht zu reinigen. Dimmbare LED-Spots an den Decken und LED-Leisten sorgen für die Beleuchtung. Zusätzlich wurden USB-Steckdosen für das Aufladen von Smartphones und ähnlichen Geräten verbaut.

Das Highlight von JB Silver Moon ist die große Fensterfront, die den gesamten Wohnraum mit Tageslicht erfüllt. Die Ausstattung des Wohnbereichs umfasst unter anderem ein Schlafsofa und einen Essbereich. An der Wand ist Platz für einen großen Fernseher vorgesehen. Die voll ausgestattete Küche umfasst eine Kücheninsel, in der eine Spülmaschine und eine Waschmaschine eingebaut sind. Die Arbeitsplatte besteht aus HPL, ein sehr langlebiges und strapazierfähiges Material. Der Eingangsbereich ist dank der 3-fach verglasten Haustür lichtdurchflutet und bietet im Einbauschrank Platz für Jacken, Schuhe und mehr.

Auch im hellen und geräumigen Badezimmer müssen Sie nicht auf Komfort verzichten. Dusche, Waschbecken und WC sind in Standardmaßen. Im Schrank unter dem Waschbecken ist der Boiler untergebracht. Für zusätzlichen Komfort sorgen der elektrische Handtuchtrockner und die Lüftung.

In den Schlafzimmern wurde mit Hilfe von Einbauschränken viel Stauraum geschaffen. Ein 160 x 200 cm großes Doppelbett findet Platz im Hauptschlafzimmer. Für das zweite Schlafzimmer können ein oder zwei Einzelbetten (80 x 200 cm) gewählt werden. Es kann ebenso als Büroraum umfunktioniert und eingerichtet werden. Die Federkern-Matratzen aller Betten können ausgetauscht werden.

Für die Außenfassade und das Dach wurden Aluminiumpaneele mit Schieferoptik verwendet, welche wetterfest und wartungsfrei ist. Die Außenbeleuchtung setzt das Tiny House gekonnt in Szene. In der EH-55 Variante sind Vorbereitungen für eine PV-Anlage auf beiden Dachseiten angebracht. In der EH-40 Variante ist eine Photovoltaik-Anlage auf einer Dachseite enthalten.

Premium Bungalows für dauerhaftes Wohnen Die Premium-Marke JB Homes des polnischen Herstellers Letniskowo überzeugt mit durchdachten Raumkonzepten, maßangefertigten Möbeln und Fußbodenheizung in allen Modellen. Das moderne Design zeigt sich nicht nur im Innenraum, sondern auch äußerlich. Die ganzjährig bewohnbaren Bungalows oder Tiny Häuser sind alle mindestens nach dem EH-55 Standard, optional nach EH-40 Standard mit Solar, gebaut und sind somit in Deutschland baugenehmigungsfähig. Daher eignen sie sich nicht nur zum dauerhaften Wohnen, sondern auch als Ferienhaus für den privaten oder gewerblichen Gebrauch. Der Hersteller Letniskowo hat bereits einige Ferienparks und Campingplätze mit seinen Mobilheimen ausgestattet und ist dank der hohen Produktionskapazität stets offen für größere Projekte. Mit JB Homes hat Letniskowo eine Komplettlösung geschaffen, die Ihnen die umfangreiche technische Planung abnimmt. Innenarchitekten haben ein smartes Raumkonzept geschaffen, welches luxuriöses Design und viel Stauraum verbindet. So können Sie schon in kurzer Zeit Ihr neues zu Hause willkommen heißen.

Die Eckdaten der Immobilie:

• Premium Tiny House
• Fertighaus mit Stahlkonstruktion, optional als Mobilheim
• Bezugsfertig mit vollständiger Möblierung
• Waschmaschine
• Baujahr auf Wunsch
• ca. 881 m² Grundstück
• ebenerdig, teilerschlossen (teilweise mit Bauschutt)
• Große Fensterfront bis in den Giebel
• Vollklimatisiert mit Wohnraumlüftung
• 57,2 m² Grundfläche
• 45,7 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Fußbodenheizung
• Luft-Luft-Wärmepumpe (Kühl- und Heizfunktion) und dezentrale Wohnraumlüftung
• EH40 Standard mit Solar optional

Baugenehmigung: Mit eigenen deutschen Partner-Architekten unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Baugenehmigung und Planung. Unser Team stellt sicher, dass der Prozess reibungslos abläuft, von der Bemusterung bis hin zur Auslieferung.

Kaufpreis insgesamt: 154.240 €

(Premium Bungalow Silver Moon: 114.240 €, Grundstück: 40.000 € – zzgl. 5,95 % Maklercourtage nur auf das Baugrundstück!

zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.

zzgl. Installation

Transportkosten abhängig von der Lieferadresse: zzgl. 8.330€ – 9.900€

Ohne Außenanlagen!

Lage:

Achum ist der Kleinste der Bückeburger Ortsteile, gleichzeitig aber Standort des Internationalen Hubschrauberausbildungszentrums. Der Ortsteil liegt nordöstlich des Stadtkerns von Bückeburg direkt am südlich gelegenen Heeresflugplatz Bückeburg. Südlich verläuft die B65. Westlich erstreckt sich das 65 ha große Naturschutzgebiet Bückeburger Niederung. Durch den Ort fließt die Bückeburger Aue. Fußballfans, Tennis- und Boulespielern ist die Sportanlage des FC Hevesen in Achum an der „Achumer Wiese“ ein Begriff. Der „Achumer Meierhof“, eines der ältesten und größten Fachwerkhäuser der Region, wurde mit großem Aufwand restauriert und bietet seinen Gästen im Dielencafé selbstgebackene Torten in besonderer Atmosphäre.

Heute ist mit dem Internationalen Hubschrauberausbildungszentrum und dem Dienstsitz des Generals der Heeresflieger auch einer der größten Arbeitgeber der Umgebung in Achum angesiedelt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in knapp 5 km, der Innenstadt Bückeburgs. Ein Kindergarten befindet sich 4 min entfernt im Ortsteil Warber. 2 weitere Kindergärten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. In Bückeburg selbst finden Sie mehrere Schulen: Immanuel-Schule, Graf-Wilhelm Schule, Gymnasium Adolfinus Bückeburg und die Marienschule. Im Ortsteil Meinsen gibt es auch eine Grundschule.