Details

Ausstattung

Beschreibung

Produktion und Lieferung innerhalb von drei Monaten

Ein glückliches Zuhause gleicht einem strahlenden Leuchtturm in der dunklen Nacht des Meeres. Es ist ein Ort, an dem Gelächter von den Wänden widerhallt und der Duft von frisch gebackenem Brot die Luft erfüllt. Hier finden wir Schutz und Inspiration, eine Oase des Friedens im Trubel des Alltags. Ein glückliches Zuhause ist dort, wo unsere Herzen verbunden sind und jeder Raum von Liebe und Wärme erfüllt ist.

Dein Zuhause spiegelt deine Seele wider, ein Ort, an dem deine Persönlichkeit erblüht. Jedes Detail, jedes Möbelstück und jedes Accessoire erzählt seine eigene Geschichte und trägt zu dem einzigartigen Gefühl bei, das nur dein Zuhause bieten kann. Es ist der Ort, an dem du die Welt außen vor lassen und einfach du selbst sein kannst. Ein Ort der Liebe, der Erinnerungen und der grenzenlosen Möglichkeiten.

Dieses Angebot ist ausschließlich eine Kooperation mit Lichtenberg Immobilien & Neohome – NetConsultiv UG (haftungsbeschränkt) Südstraße 4b 31028 Gronau (Leine), Telefon: +49 (0)5182 97699 95.

JB Black Stone XL ist ein Premium Tiny House für dauerhaftes Wohnen mit 57,2m² Größe und zwei Schlafzimmern. Zu den Highlights gehören die eingebaute und überdachte Terrasse, mit der Sie die Natur bei jedem Wetter genießen können. Außerdem durchfluten die große Fensterfront und viele weitere Fenster die Räume mit Licht.

Das Modell Black Stone XL ist ein Premium Tiny House mit 57 m² Größe. Die Marke JB Homes vereint luxuriöse Designs mit praktischen Raumlösungen. Dank Effizienzhaus-Standard (EH-55) kann dieses Tiny House in Deutschland als dauerhafter Wohnsitz genehmigt und genutzt werden. Außerdem ist das Haus in einer EH-40 Ausführung erhältlich. Das Satteldach ermöglicht die Platzierung auf Grundstücken, bei denen Ortsbildvorgaben gelten. Auch als Ferienobjekt eignet sich der Bungalow perfekt, da die hochwertige Ausstattung zum Erholen einlädt.

Im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung mit smarter Steuerung verlegt. Alle Fenster sind 3-fach verglast und sorgen so für optimale Wärmedämmung. In Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe (Kühl- und Heizfunktion) und der dezentralen Wohnraumlüftung, entsteht ein ganzjährig konstantes und angenehmes Raumklima. Zusätzlich wurde die Decke erhöht, um eine bessere Luftzirkulation und ein angenehmeres Raumgefühl zu schaffen.

Mit dem Modell Black Stone hat der Hersteller JB Homes eine Komplettlösung geschaffen, die Ihnen die umfangreiche technische Planung abnimmt. Innenarchitekten haben ein smartes Raumkonzept geschaffen, wodurch die Zimmer geräumig wirken und trotzdem viel Stauraum bieten. Mit maßangefertigten Möbeln und einem durchdachten Design zeigt der Hersteller, dass der Titel “Premium Tiny House” zutrifft. Natürlich können Sie zudem Oberflächen frei wählen und sich so in der Gestaltung einbringen.

Ein beständiger Vinylboden im Wunschdekor wird im gesamten Tiny House verlegt. Die Innenwände bestehen aus beschichteten MDF-Platten, für die Nassbereiche wurden FIBO-Wandpaneele verwendet. FIBO Wandsysteme sind nicht nur wasserfest und langlebig, sondern auch leicht zu reinigen. Dimmbare LED-Spots an den Decken und LED-Leisten sorgen für die Beleuchtung. Zusätzlich wurden USB-Steckdosen für das Aufladen von Smartphones und ähnlichen Geräten verbaut.

Das Highlight von JB Black Stone ist die eingebaute und überdachte Terrasse. Eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine ist ebenso vorhanden. Die Arbeitsplatte besteht aus HPL, ein sehr langlebiges und strapazierfähiges Material. Der Eingangsbereich ist dank der 3-fach verglasten Haustür lichtdurchflutet und bietet im Einbauschrank Platz für Jacken, Schuhe und mehr.

Auch im hellen und geräumigen Badezimmer müssen Sie nicht auf Komfort verzichten. Dusche, Waschbecken und WC sind in Standardmaßen. Im Schrank unter dem Waschbecken ist der Boiler untergebracht. Für zusätzlichen Komfort sorgen der elektrische Handtuchtrockner und die Lüftung.

In den Schlafzimmern wurde mit Hilfe von Einbauschränken viel Stauraum geschaffen. Ein 160 x 200 cm großes Doppelbett findet Platz im Hauptschlafzimmer. Für das zweite Schlafzimmer können ein oder zwei Einzelbetten (80 x 200 cm) gewählt werden. Es kann ebenso als Büroraum umfunktioniert und eingerichtet werden. Die Federkern-Matratzen aller Betten können ausgetauscht werden.

Für die Außenfassade und das Dach wurden Aluminiumpaneele mit Schieferoptik verwendet, welche wetterfest und wartungsfrei ist. Die Außenbeleuchtung setzt das Tiny House gekonnt in Szene. In der EH-55 Variante sind Vorbereitungen für eine PV-Anlage auf beiden Dachseiten angebracht. In der EH-40 Variante ist eine Photovoltaik-Anlage auf einer Dachseite enthalten.

Premium Bungalows für dauerhaftes Wohnen

Die Premium-Marke JB Homes des polnischen Herstellers Letniskowo überzeugt mit durchdachten Raumkonzepten, maßangefertigten Möbeln und Fußbodenheizung in allen Modellen. Das moderne Design zeigt sich nicht nur im Innenraum, sondern auch äußerlich. Die ganzjährig bewohnbaren Bungalows oder Tiny Häuser sind alle mindestens nach dem EH-55 Standard, optional nach EH-40 Standard mit Solar, gebaut und sind somit in Deutschland baugenehmigungsfähig. Daher eignen sie sich nicht nur zum dauerhaften Wohnen, sondern auch als Ferienhaus für den privaten oder gewerblichen Gebrauch. Der Hersteller Letniskowo hat bereits einige Ferienparks und Campingplätze mit seinen Mobilheimen ausgestattet und ist dank der hohen Produktionskapazität stets offen für größere Projekte. Mit JB Homes hat Letniskowo eine Komplettlösung geschaffen, die Ihnen die umfangreiche technische Planung abnimmt. Innenarchitekten haben ein smartes Raumkonzept geschaffen, welches luxuriöses Design und viel Stauraum verbindet. So können Sie schon in kurzer Zeit Ihr neues zu Hause willkommen heißen.

Die Eckdaten der Immobilie:

• Premium Tiny House JB Black Stone XL
• Fertighaus mit Stahlkonstruktion, optional als Mobilheim
• Bezugsfertig mit vollständiger Möblierung
• Waschmaschine
• Baujahr auf Wunsch
• ca. 590 m² Grundstück, leichte Hanglage
• teilerschlossen
• Große Fensterfront bis in den Giebel
• Vollklimatisiert mit Wohnraumlüftung
• 57,2 m² Grundfläche
• 40,3 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Fußbodenheizung
• Luft-Luft-Wärmepumpe (Kühl- und Heizfunktion) und dezentrale Wohnraumlüftung
• Eingebaute Terrasse mit Beleuchtung
• EH 40 Standard mit Solar optional

Baugenehmigung: Mit eigenen deutschen Partner-Architekten unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Baugenehmigung und Planung. Unser Team stellt sicher, dass der Prozess reibungslos abläuft, von der Bemusterung bis hin zur Auslieferung.

Kaufpreis insgesamt: 164.239 €

(Premium Bungalow JB Black Stone XL: 114.240 €, Grundstück: 49.999 € – zzgl. 5,95 % Maklercourtage nur auf das Baugrundstück!)

zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.

zzgl. Installation

Transportkosten abhängig von der Lieferadresse: zzgl. 8.330 € – 9.900 €

Ohne Außenanlagen!

Innovative Wohnlösungen, die für das dauerhafte Bewohnen geeignet sind. Egal ob Tiny House, Bungalow oder Mobilheim, alle erfüllen mindestens den EH55 Standard (Effizienzhaus 55) und sind damit in Deutschland baugenehmigungsfähig. Außerdem können alle Modelle auch als EH40 (Effizienzhaus 40) Ausführung mit Photovoltaik gebaut werden. Die Living Modelle eignen sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Ferienobjekt. Ob als Eigenheim oder Wochenend-Haus, hier finden Sie Ihr neues Mini-Haus mit bis zu 60 m².

Lage:

Krankenhagen ist ein Stadtteil von Rinteln in Niedersachsen und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre mit einer soliden Infrastruktur. Hier sind einige wichtige Aspekte der Infrastruktur in Krankenhagen:

1. Verkehrsanbindung: Krankenhagen ist gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit von Rinteln und den umliegenden Städten erleichtert. Die Bundesstraße B83 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hannover und Hameln. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sind ebenfalls vorhanden und bieten eine Anbindung an den regionalen Nahverkehr.
2. Einkaufsmöglichkeiten: In Krankenhagen gibt es einige lokale Geschäfte, die die Grundbedürfnisse der Bewohner abdecken. Für umfangreichere Einkäufe stehen in Rinteln größere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
3. Bildungseinrichtungen: In der Nähe von Krankenhagen befinden sich Schulen und Kindergärten in Rinteln, die eine gute Bildungsversorgung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
4. Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in Rinteln sichergestellt. Für spezialisierte medizinische Dienstleistungen stehen Krankenhäuser und Fachärzte in der Umgebung zur Verfügung.
5. Freizeitmöglichkeiten: Krankenhagen bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Natur lädt zur Erholung ein, und es gibt verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung.
6. Gemeindeleben: Der Stadtteil hat ein aktives Vereinsleben, das den Bewohnern die Möglichkeit bietet, sich zu engagieren und soziale Kontakte zu knüpfen. Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt in der Gemeinschaft.

Insgesamt bietet die Infrastruktur von Krankenhagen in Rinteln eine gute Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.