*Wird in der Objektbeschreibung nicht auf weitere Kosten (z. B. Maklercourtage, Wand- und Bodenbeläge, Erschließungskosten etc.) hingewiesen, gilt die oben angegebene Preisangabe als Endpreis. Andernfalls handelt es sich um einen vorläufigen Preis, bei dem je nach Angebotsart noch Zusatzkosten hinzukommen können. Weitere Informationen finden Sie in der Objektbeschreibung.
Details
- AngebotsartKaufen
- Grundstücksfläche881 m²
- Verfügbar abFebruar 2025
- ProvisionMit Provision
Ausstattung
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Beschreibung
Bauen Sie hier Ihr Traumhaus oder investieren Sie in eine Kapitalanlage, Bückeburg ist gefragt und hier gibt es noch Natur, keine enge Bebauung.
Auf den Bildern sehen Sie auch den engsten Punkt der Zuwegung, anhand des SUV mit 2,20 m Breite sehen Sie, das es keinerlei Einschränkungen gibt!
Wie breit ist ein LKW 40t?
Die Breite von LKWs wird ohne die Außenspiegel gemessen. Diese Spiegel können jedoch 20-30 cm auf jeder Seite hinzufügen, wodurch die Gesamtbreite inklusive Spiegel etwa 2,95 bis 3,05 Meter beträgt.
Eckdaten des Baugrundstückes:
- vermessen
- teilerschlossen
- 881 m² davon 30 m Zuwegung
- Bauschutt liegt teilweise vergraben durch einen Scheunenbrand des Ureigentümers (gegen Aufpreis von ca. 15.000 € können Sie ein gereinigtes, mit Mutterboden aufgefülltes Baugrundstück erwerben)
- Bebauung nach § 34 BauGB
- zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt.
Wie hoch sind die Erschließungskosten für ein Grundstück?
Für die Verlegung der Leitungen und Rohre innerhalb des Grundstücks können Sie von rund 1.000 Euro pro Meter ausgehen. In den Kosten sind sowohl Tiefbauarbeiten als auch das Verlegen der Leitungen und Rohre inbegriffen. Durchschnittlich zahlen Bauherren zwischen 15.000 Euro und 20.000 Euro für die private Erschließung. Quelle: Google
Lage:
Achum ist der Kleinste der Bückeburger Ortsteile, gleichzeitig aber Standort des Internationalen Hubschrauberausbildungszentrums. Der Ortsteil liegt nordöstlich des Stadtkerns von Bückeburg direkt am südlich gelegenen Heeresflugplatz Bückeburg. Südlich verläuft die B65. Westlich erstreckt sich das 65 ha große Naturschutzgebiet Bückeburger Niederung. Durch den Ort fließt die Bückeburger Aue. Fußballfans, Tennis- und Boulespielern ist die Sportanlage des FC Hevesen in Achum an der „Achumer Wiese“ ein Begriff. Der „Achumer Meierhof“, eines der ältesten und größten Fachwerkhäuser der Region, wurde mit großem Aufwand restauriert und bietet seinen Gästen im Dielencafé selbstgebackene Torten in besonderer Atmosphäre.
Heute ist mit dem Internationalen Hubschrauberausbildungszentrum und dem Dienstsitz des Generals der Heeresflieger auch einer der größten Arbeitgeber der Umgebung in Achum angesiedelt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in knapp 5 km, der Innenstadt Bückeburgs. Ein Kindergarten befindet sich 4 min entfernt im Ortsteil Warber. 2 weitere Kindergärten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. In Bückeburg selbst finden Sie mehrere Schulen: Immanuel-Schule, Graf-Wilhelm Schule, Gymnasium Adolfinus Bückeburg und die Marienschule. Im Ortsteil Meinsen gibt es auch eine Grundschule.