Details

Ausstattung

Beschreibung

TinyHouse!

Produktion und Lieferung innerhalb von drei Monaten

Ein glückliches Zuhause gleicht einem strahlenden Leuchtturm in der dunklen Nacht des Meeres. Es ist ein Ort, an dem Gelächter von den Wänden widerhallt und der Duft von frisch gebackenem Brot die Luft erfüllt. Hier finden wir Schutz und Inspiration, eine Oase des Friedens im Trubel des Alltags. Ein glückliches Zuhause ist dort, wo unsere Herzen verbunden sind und jeder Raum von Liebe und Wärme erfüllt ist.

Dein Zuhause spiegelt deine Seele wider, ein Ort, an dem deine Persönlichkeit erblüht. Jedes Detail, jedes Möbelstück und jedes Accessoire erzählt seine eigene Geschichte und trägt zu dem einzigartigen Gefühl bei, das nur dein Zuhause bieten kann. Es ist der Ort, an dem du die Welt außen vor lassen und einfach du selbst sein kannst. Ein Ort der Liebe, der Erinnerungen und der grenzenlosen Möglichkeiten.

Dieses Angebot ist ausschließlich eine Kooperation mit Lichtenberg Immobilien & Neohome – NetConsultiv UG (haftungsbeschränkt) Südstraße 4b 31028 Gronau (Leine), Telefon: +49 (0)5182 97699 95.

Im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung mit smarter Steuerung verlegt. Alle Fenster sind 3-fach verglast und sorgen so für optimale Wärmedämmung. In Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe (Kühl- und Heizfunktion) und der dezentralen Wohnraumlüftung, entsteht ein ganzjährig konstantes und angenehmes Raumklima. Zusätzlich wurde die Decke erhöht, um eine bessere Luftzirkulation und ein angenehmeres Raumgefühl zu schaffen.

Letniskowo ist einer der größten Hersteller für Mobilheime und modulare Fertighäuser in Europa. Das polnische Unternehmen mit Sitz in Bialystok besteht seit 2013 und hat seitdem für viele Kunden den Traum vom eigenen Tiny House verwirklicht. Die kleinen Fertighäuser des Herstellers können vielseitig eingesetzt werden. Für das dauerhafte Wohnen eignen sich insbesondere die ebenerdigen Bungalows in der EH-55 oder EH-40 Ausführung mit Solar. Dank des Effizienzhaus-Standards sind diese Häuser in Deutschland baugenehmigungsfähig und können auf den meisten Baugrundstücken platziert werden. So eignen sie sich nicht nur zum ganzjährigen Wohnen, sondern auch als Ferienhaus für die private Nutzung oder gewerbliche Vermietung. Die Tiny Häuser überzeugen mit ihrer hohen Qualität, dem modernen Design und der maßgefertigten Möblierung. Außerdem sind die Häuser alle mit einer elektrischen Fußbodenheizung, einer Luft-Luft-Wärmepumpe und einer dezentralen Wohnraumlüftung ausgestattet. Bei der Außen- und Innengestaltung können Sie zwischen vielen Farbvarianten und Oberflächen wählen und so Ihr Fertighaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Sollten Sie weitere Änderungen wünschen, können wir diese im Rahmen einer individuellen Planung umsetzen. Auch größere Projekte, wie Ferienparks und Campingplätze, kann Letniskowo realisieren. Dank hoher Produktionskapazitäten und schnellen Fertigungszeiten können Sie schon in kurzer Zeit Ihr neues Zuhause willkommen heißen!

Malta ist ein 57m² großes und ganzjährig bewohnbares Fertighaus. Das Modell überzeugt mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank.

Die Eckdaten der Immobilie:

• Premium Tiny House
• Fertighaus mit Stahlkonstruktion, optional als Mobilheim
• Bezugsfertig mit vollständiger Möblierung
• Waschmaschine
• Küche
• 2 Badezimmer
• Baujahr auf Wunsch
• ca. 590 m² Grundstück
• leichte Hanglage, teilerschlossen (direkt am Grundstück)
• Vollklimatisiert mit Wohnraumlüftung
• 56,8 m² Grundfläche
• 48,4 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Mit begehbarem Kleiderschrank
• Fußbodenheizung
• Luft-Luft-Wärmepumpe (Kühl- und Heizfunktion) und dezentrale Wohnraumlüftung
• EH 40 Standard mit Solar optional

Länge: 13,20 m Breite: 4,30 m

Gewicht: 12 t

Deckenhöhe: 2,25 m

Höhe mit Trailer: 3,95 m

Verwendung: Erster Wohnsitz (Dauerwohnen), Freizeitwohnen, Mitarbeiterunterkunft, Vermietung (Hotel), Vermietung (Camping) Etagen

Dachform: Satteldach, Dachneigung: 20°

Baugenehmigung: Mit eigenen deutschen Partner-Architekten unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Baugenehmigung und Planung. Unser Team stellt sicher, dass der Prozess reibungslos abläuft, von der Bemusterung bis hin zur Auslieferung.

Kaufpreis insgesamt: 141.867 €

(Letniskowo Malta: 91.868 €, Grundstück: 49.999 € – zzgl. 5,95 % Maklercourtage nur auf das Baugrundstück!)

zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.

zzgl. Installation

Transportkosten abhängig von der Lieferadresse: zzgl. 8.330€ – 9.900€

Ohne Außenanlagen!

Lage:

Krankenhagen ist ein Stadtteil von Rinteln in Niedersachsen und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre mit einer soliden Infrastruktur. Hier sind einige wichtige Aspekte der Infrastruktur in Krankenhagen:

1. Verkehrsanbindung: Krankenhagen ist gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit von Rinteln und den umliegenden Städten erleichtert. Die Bundesstraße B83 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hannover und Hameln. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sind ebenfalls vorhanden und bieten eine Anbindung an den regionalen Nahverkehr.
2. Einkaufsmöglichkeiten: In Krankenhagen gibt es einige lokale Geschäfte, die die Grundbedürfnisse der Bewohner abdecken. Für umfangreichere Einkäufe stehen in Rinteln größere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
3. Bildungseinrichtungen: In der Nähe von Krankenhagen befinden sich Schulen und Kindergärten in Rinteln, die eine gute Bildungsversorgung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
4. Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in Rinteln sichergestellt. Für spezialisierte medizinische Dienstleistungen stehen Krankenhäuser und Fachärzte in der Umgebung zur Verfügung.
5. Freizeitmöglichkeiten: Krankenhagen bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Natur lädt zur Erholung ein, und es gibt verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung.
6. Gemeindeleben: Der Stadtteil hat ein aktives Vereinsleben, das den Bewohnern die Möglichkeit bietet, sich zu engagieren und soziale Kontakte zu knüpfen. Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt in der Gemeinschaft.

Insgesamt bietet die Infrastruktur von Krankenhagen in Rinteln eine gute Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.